Иностранный спрос на новостройки ускорил рост рынка домов для отдыха в Греции, подняв цены на 10,8% за первые месяцы года.
Средняя цена продажи по стране достигла €3 400 за кв. м, против €3 067 годом ранее. Данные рассчитаны по фактическим договорам купли-продажи.
Драйвером стали новостройки, ориентированные на покупателей из-за рубежа. Средняя цена таких объектов выросла на 12% — до €4 245 за кв. м с €3 790. Средний чек сделки по ним увеличился на 12,5%, до €507 427.
На вторичном рынке динамика иная. Средняя итоговая стоимость сделки снизилась на 13,3% — до €251 667 с €290 167. При этом цена за квадрат выросла на 8,9%, до €2 550 за кв. м с €2 342.
Структура спроса смещается к более компактным и доступным по общей сумме объектам, без уступок по стоимости метра. Это поддерживает рост цен на квадратный метр.
Рынок сохраняет устойчивый интерес к современным, энергоэффективным проектам, которые подходят как для личного проживания, так и для инвестиций, несмотря на подорожание строительства.
В прошлом году средний бюджет покупателя увеличился на 37,3% и достиг €450 000, что задало высокий базовый уровень для текущего года.