Цены на жильё в Греции растут быстрее зарплат: ухудшение доступности

Греческие семьи уже отдают на жильё 34,6% доходов — самый высокий показатель в ЕС, тогда как цены с 2021 по 2025 год взлетели на 50,4%.

Средняя годовая номинальная зарплата за 2019–2025 годы выросла на 19,7% до 18 134 евро. Инфляция почти свела этот прирост на нет, и реальная зарплата на 1,3% ниже уровня 2021 года. Относительно 2009 года реальный заработок остаётся на 31% ниже.

Подорожание жилья распределилось неравномерно по регионам. В Аттике цены увеличились примерно на 50%, а в регионе Салоник рост достиг 60,7%. Общенациональный индекс за 2021–2025 годы прибавил 50,4% и продолжил опережать доходы.

Повышения минимальной оплаты труда не вернули доступность жилья к прежним уровням. Доля расходов на жильё в бюджете домохозяйств поднялась до 34,6% располагаемого дохода — это максимум среди стран ЕС. В результате покупательная способность на рынке жилья продолжает снижаться, несмотря на номинальный рост зарплат.