Процесс покупки или продажи недвижимости в Греции по‑прежнему занимает месяцы, несмотря на меры по сокращению сроков сделок. Исследование, проведённое Институтом малых предприятий греческой конфедерации профессионалов, ремесленников и торговцев (IME‑GSEVEE) для Афинской торговой палаты, показало, что более четверти участников — 27,4% — потратили на оформление сделки свыше шести месяцев. Каждый десятый сталкивался с ожиданием дольше года.
Основная причина задержек связана с оформлением «электронного паспорта здания» и приведением документации в соответствие с градостроительными нормами. Старые дома, нередко построенные более полувека назад, требуют технических исправлений и проверки данных, что дополнительно увеличивает сроки. Эксперты рынка считают, что проблему удастся преодолеть только после того, как большинство объектов недвижимости получат такой электронный идентификатор.
Помимо бюрократии, покупатели испытывают трудности с выбором объектов: 43,7% опрошенных считают поиск подходящего жилья главной проблемой. Высокие цены остаются основным сдерживающим фактором — их назвали 36,8% респондентов.