В Греции цены на элитные новостройки с видом на море достигают 12 000 евро за кв. м.
Это значительно ниже Лазурного Берега, где платят 30 000–60 000 евро за кв. м.
Бум спроса на «вид на море» усиливает позиции страны на мировом премиальном рынке.
Греческие локации — Афинская Ривьера, Киклады и Ионические острова — конкурируют со Испанией и Швейцарией на равных.
Страна занимает второе место по темпам роста покупательского интереса, уступая только Италии.
Рост поддерживает сочетание локации, панорамных видов и устойчивости проектов.
Все чаще покупатели выбирают энергонезависимые дома вне зон высокого климатического риска.
Сегмент устойчивого жилья показывает около 45% прироста спроса, включая проекты с автономным водоснабжением и системами управления ресурсами.
Экологичность и бережное отношение к ландшафту становятся важными критериями выбора у зарубежной аудитории.
Предложение по‑прежнему ограничено, но застройщики и девелоперы быстро адаптируются к запросам премиальной аудитории.
Рынок постепенно выходит за рамки «дачной» модели и укрепляет городское направление, прежде всего в Афинах.
Портрет покупателя расширяется: помимо пенсионеров, активны молодые специалисты из Европы и США, нацеленные на жизнь у моря и инвестиции.
Часть клиентов переходит от загородных домов к объектам в столице, оценивая потенциал сдачи в аренду и роста капитала.