В январе 2026 года количество новых заявок на получение «золотой визы» в Греции снизилось на 63,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. По данным Министерства миграции и убежища, было подано 398 заявок против 1 167 в январе 2025 года.
Снижение интереса связано с ужесточением условий программы, вступивших в силу в 2025 году. Минимальный порог инвестиций для получения вида на жительство теперь составляет 800 тысяч евро в Аттике, Салониках и на крупных островах, и 400 тысяч евро — в остальных регионах страны.
За весь 2025 год подано 7 031 новая заявка, что на 25% меньше, чем годом ранее. Одновременно зафиксирован рост числа одобренных разрешений — их стало вдвое больше (9 479), что связано с обработкой накопившихся дел.
Согласно данным Банка Греции, за первые девять месяцев 2025 года объем прямых иностранных инвестиций в недвижимость снизился на 24%, до 1,46 млрд евро. С момента запуска программы в 2014 году оформлено или продлено 28 589 видов на жительство. Крупнейшую группу инвесторов продолжают составлять граждане Китая.
Для экспатов эти данные означают, что условия для получения «золотой визы» стали заметно более строгими, а рынок недвижимости остается под давлением сокращающегося иностранного спроса.
